Living area
About 110 m²
Plot area
About 266 m²
Year built
Built in 1925
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Galvanistraat 25

7533 AX, Enschede (Overijssel)

Verrassend ruim wonen, zowel binnen als buiten!

ben je op zoek naar je eerste koopwoning? een plek waar je direct kunt intrekken en genieten van ruimte, comfort en een zonnige tuin? dan is de galvanistraat 25 in enschede precies wat je zoekt!

deze instapklare woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. dankzij de moderne uitbouw, de recent vernieuwde badkamer en keuken (2021) en de 18 zonnepanelen op het dak, woon je hier duurzaam en zorgeloos. bovendien is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en weinig onderhoud.

ruimte en gemak
stap binnen in de lichte en ruime woonkamer, waar je dankzij de uitbouw heerlijk veel leefruimte hebt. de moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waardoor koken hier een feestje wordt.
de badkamer op de begane grond is in 2021 vernieuwd en biedt alle luxe die je nodig hebt: een inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en een draai-kiepraam met melkglas, wat zorgt voor licht en goede ventilatie.
op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect is als thuiswerkplek of hobbyruimte. ook is er een apart toilet en een vaste trap naar de ruime bergzolder, waar je al je spullen kwijt kunt.

buiten genieten
de woning staat op een verrassend ruime kavel van 266 m². de diepe achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om te ontspannen. dankzij de lengte van de tuin geniet je de hele dag van de zon! de tuin beschikt over een ruime schuur voor opslag, een aparte fietsenberging en een gezellige overkapping, perfect voor zomeravonden met vrienden. bovendien is de tuin gemakkelijk bereikbaar via de achterom naast de woning.

toplocatie in een rustige straat
de woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, ideaal voor starters die van een fijne woonomgeving houden. alle voorzieningen zijn dichtbij:

winkelcentrum lage bothof en winkelcentrum de miro liggen op een paar minuten afstand.
basisschool de kubus en kinderopvang zijn binnen 3 minuten fietsen of 10 minuten wandelen bereikbaar.
de huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond, en nu is het jouw kans om deze geweldige plek te ontdekken! nieuwsgierig? plan snel een bezichtiging via galvanistraat25.nl en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Floor plans

Transfer

Asking price
€300,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
Per 01-06-2025

Construction

Object type
Single-family house, corner house
Type of construction
Existing construction
Year built
1925
Type of roof
Tent roof covered with tiles

Area and content

Living area
110 m²
Plot area
266 m²
Content
434 m³
Other indoor space
12 m²
External storage space
119 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, wash basin, walk-in shower
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Mechanical ventilation, fiber optic cable, solar panels, natural ventilation

Energy

Energy label
B
Energy label registration
12-03-2025
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, hr glass
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha combi boiler gas fired from 2016 (owned)

Outdoor space

Location
On a quiet road, in a residential area
Garden
Backyard
Afmetingen achtertuin
193 m² (35 meter diep en 5.5 meter breed)
garden location
Located on the west and and accessible from the back

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed
Facilities
Equipped with electricity

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Enschede

Energy label this property

Energielabel B

Publishing energy label: 12-03-2025

Power consumption per year

2960 kWh

(Average corner house in Enschede)

Gas consumption per year

1170 m³

(Average corner house in Enschede)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.82% met NHG) was checked on 15-03-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

BAG extract

Measurement Report

Questionnaire

List of cases

Energy Label

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7533

Total population
158255 inhabitants
Men
51%
Women
49%

Residents in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7533

up to 15 years
14%
15 to 25 years
16%
25 to 35 years
25%
45 to 65 years
27%
65 and older
18%

Households in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7533

Single without children
49%
Multi-person without children
23%
Households without children
72%

Households in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7533

Households with one child
8%
Households with multiple children
20%
Households with children
28%

Homes in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7533

Houses before 1945
26%
Houses between 1945 and 1965
24%
Houses between 1965 and 1975
3%
Houses between 1975 and 1985
10%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7533

Homes between 1995 and 2005
6%
Homes between 2005 and 2015
17%
Homes after 2015
5%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7533

Average WOZ value
€ 176.000,-
Persons under 65 with benefits
13%

Other in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7533

Addresses per km²
2488
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 7533 Gemeente kaart enschede

Indien je vragen hebt of je wilt een bezichtiging inplannen, dan kun je gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met je worden opgenomen.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!

Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend "Homi makelaar" naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.

Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Reviews Homi Makelaars Twente

Galvanistraat 25, Enschede

€300,000 k.k. - Available